Verkocht:Ereprijsstraat 42, 3765 AK Soest - Foto
Verkocht
+34

Ereprijsstraat 42 3765 AK Soest

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1969
  • 135 m² perceeloppervlakte
  • 140 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Royale zeer goed onderhouden tussenwoning (140 m2 wonen) met 4
slaapkamers, moderne keuken en badkamer, dubbel balkon, zonnige tuin en een houten berging. De
woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met
vrij zicht aan de voor-en achterzijde over een groot
speelveld, op loopafstand van diverse supermarkten,
NS station, bushalte en natuur. De begane grond is
ingericht als appartement met eigen voorzieningen
zoals een woonkamer met keuken, badkamer en slaapkamer, indien gewenst
uitstekend verhuurbaar.
De voormalige drive-in woning is voorzien van nieuwe kunststofpuien en HR ++ beglazing in een moderne kleurstelling.

Vraag een bezichtiging aan via funda.

Indeling

Begane grond

Entree, meterkast, trapopgang. Hal, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet, open keuken en woonkamer c.q. tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping

Overloop met modern toilet en bergruimte, royale woonkamer met houten vloer, grote schuifpui naar balkon op het zuidwesten, open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Toegang tot tweede balkon door middel van draaikiep deur.

Tweede verdieping

Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers. Fraaie nieuwe badkamer met douchebad, wastafelmeubel, anti-condens spiegel, vrijhangend toilet, handdoekradiator en douche WTW systeem.

Balkon

Balkon aan de voor- en achterzijde met fraai uitzicht.

Tuin

Zonnige tuin op het Zuidwesten.

Bijzonderheden

- gelegen aan doodlopende straat zowel voor en achter, zeer kindvriendelijk.
- perfecte indeling voor kantoor aan huis of zelfstandige wooneenheid beneden
- nieuwe kunststof puien 2023 op de 1e en 2e verdieping met HR ++ beglazing
- rustige ligging
- eigen parkeerplaats
- kindvriendelijke wijk
- nabij alle voorzieningen en natuur

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00242
Vraagprijs
€ 449.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 3 oktober 2024
Laatste wijziging
Donderdag 5 december 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1969
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
135 m²
Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
495 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
12 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Noord-oost
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Hr
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2016
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest G 5679
Perceeloppervlakte
135 m²
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Ereprijsstraat 42, 3765 AK SOEST (1) Download