Royale en strak afgewerkte 4-kamermaisonnette (101 m2) met fantastisch dakterras, twee balkons en uitzicht richting het centrum! Ben je op zoek naar de ruimte van een woonhuis, maar het comfort en het vrije uitzicht van een appartement? Zoek niet verder! Deze verrassend royale maisonnette verdeeld over twee verdiepingen (2e en 3e woonlaag) biedt maar liefst 101 m2 puur woongenot. Met drie volwaardige slaapkamers, een aparte eetkamer, glad gestuukte wanden, twee balkons én een riant dakterras met prachtig uitzicht is dit een unieke kans op de woningmarkt.
Duurzaam & Comfortabel Bij deze woning hoef je je over isolatie geen zorgen te maken. Het appartement beschikt over energielabel B, wat te danken is aan de aanwezige gevelisolatie, dakisolatie, nieuwe mechanische ventilatie, recente CV ketel en de volledige uitrusting met HR++ glas. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat in zowel de winter als de zomer, maar houdt ook de energierekening prettig laag.
Actieve VvE, servicekosten bedragen € 360,57 per maand
Vraag een bezichtiging aan via funda per mail.
Indeling
Centrale, afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de eigen berging in de onderbouw. Aan de achterzijde bevindt zich een groene oase voor gezamenlijk gebruik.
Tweede verdieping
Entree met meterkast, praktische bergkast, modern toilet en toegang tot de diverse vertrekken. Wat direct opvalt is de hoogwaardige afwerking: alle wanden zijn strak en glad gestuukt, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling.
De dichte keuken is van alle gemakken voorzien en biedt toegang tot het eerste balkon. De royale woonkamer beschikt over een aangrenzende, sfeervolle eetkamer. Dankzij de grote raampartijen is er een prachtige lichtinval en vanuit de woonkamer stap je zo het tweede balkon op.
Verder bevinden zich op deze verdieping, diverse vaste kasten, twee comfortabele slaapkamers en de eerste geheel betegelde BADKAMER, welke is uitgerust met een douche en een wastafel.
Overige verdiepingen
3e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop op de bovenste verdieping. Hier bevindt zich de royale master bedroom. Deze kamer is heerlijk licht dankzij drie grote dakramen en beschikt over schuifdeuren die direct toegang geven tot het dakterras.
Op deze verdieping bevindt zich ook de tweede BADKAMER in aanbouw. De ruimte is voorzien van een dakraam en het tweede toilet is al volledig operationeel en functioneel. De overige aansluitingen voor een douche, ligbad en wastafel zijn al aanwezig. Je kunt deze ruimte dus geheel naar eigen smaak en luxe niveau (laten) afmaken!
Het Dakterras: je eigen loungeparadijs Als kers op de taart beschikt deze maisonnette over een fantastisch, groot dakterras dat direct grenst aan de hoofdslaapkamer. Of je nu in de ochtend wilt ontwaken met een kop koffie of 's avonds wilt borrelen met vrienden; het kan hier allemaal in privacy én met een prachtig, vrij uitzicht richting het centrum! Samen met de twee balkons op de lagere verdieping vind je altijd wel een perfect plekje in de zon.
Balkon
Een balkon aan de voor- en achterzijde. Groot dakterras.
Bijzonderheden
Royale maisonnette verdeeld over twee verdiepingen (2e en 3e woonlaag) Energielabel B: Voorzien van gevelisolatie, dakisolatie, nieuwe mechanische verntilatie en HR++ glas Ruime indeling met lichte woonkamer én aparte eetkamer3 volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom met 3 dakramen en schuifpui Volledig voorzien van strak glad gestuukte wanden Buitenruimte optimaal: een groot dakterras én twee balkons! Prachtig vrij uitzicht vanaf het dakterras richting het centrum Tweede badkamer in aanbouw (toilet reeds werkzaam, overige aansluitingen aanwezig) Actieve VvE, servicekosten bedragen € 360,57 per maand
Kaart
Interactieve kaart nog niet geladen.
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
00264
Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.
Servicekosten
€ 360,57
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zaterdag 13 juni 2026
Laatste wijziging
Maandag 20 juli 2026
Bouw
Type object
Appartement, maisonnette
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1957
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
349 m³
Oppervlakte externe bergruimte
7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Dichtbij openbaar vervoer In bosrijke omgeving In woonwijk Nabij school Nabij snelweg Open ligging
Energieverbruik
Energielabel
B
CV ketel
CV ketel
Hr
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2019
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Douche Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Toilet
Heeft een balkon
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft ventilatie
Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Amersfoort G 5009
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
11
Kadastrale aanduiding
Amersfoort G 5009
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
18
Media
Foto's
Plattegronden
Brochure(s) en overige bijlagen
brochure ringweg-randenbroek 45 c - amersfoort.pdf
Download
Open een brochure
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!
