Deze woning kan niet meer worden bezichtigd behoudens eerder gemaakte afspraken!!
Diezestraat 9, 3812 KW Amersfoort. Wat een plaatje! Werkelijk prachtig verbouwde vijftiger jaren woning voorzien van nagenoeg volledige isolatie, uit- en opgebouwd, studio/gastenverblijf, openslaande deuren, ruime open keuken, inbouwkasten, houten vloerdelen en luxe afwerking. De woning is sleutel klaar dus verhuisdozen uitpakken en genieten! Het fraaie object is gelegen in de Rivierenbuurt op loopafstand van de historische binnenstad, AH XXL, het Eemplein en Amersfoort Centraal. Nabij bos, zwembad en dierentuin. Snelwegen op korte afstand. Bijna 107 m2 woonplezier in een volledig gerenoveerde eengezinswoning. Perfecte tuinligging op het zuidoosten. Geen zin in klussen? dus genieten van dit schitterende huis!
Plan snel een bezichtiging via funda.
Indeling
Entree, fraaie toiletruimte met vrijhangend toilet, hal, trapopgang, kelderkast met meterbord. Royale woonkamer met lamel parketvloer, mogelijkheid tot houtkachel en erker. Eetkamer met ruime open keuken voorzien van grotendeels recente inbouwapparatuur zoals combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/vries combinatie. Openslaande deuren en loopdeur naar de fraai aangelegde tuin met gastenverblijf / berging voorzien van keuken met apparatuur, verwarming en isolatie.
Eerste verdieping
Overloop, 2 grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde met airconditioning, walk in closet (ook te gebruiken als slaapkamer), moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet.
Tweede verdieping
Voorzolder met CV opstelling, royale slaapkamer met airconditioning en kunststof kozijnen voorzien van HR ++ beglazing.
Tuin
Fraai aangelegde zonnige tuin met overkapping.
Bijzonderheden
- energielabel B - uitbouw achterzijde 2010 - uitbouw erker 2019 - dakopbouw 2015 - luxe moderne afwerking - studio in de achtertuin - overkapping - fietsenberging voortuin - geheel v.v. HR beglazing
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
00235
Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zaterdag 1 juni 2024
Laatste wijziging
Donderdag 4 juli 2024
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1952
Dakbedekking
Bitumen Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
195 m²
Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
378 m³
Oppervlakte externe bergruimte
16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg Beschutte ligging Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Nabij snelweg
Tuin
Type
Voortuin
Oriëntering
Noord west
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel
B
CV ketel
CV ketel
Hr
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2021
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Airconditioning Centrale verwarming Mogelijkheid voor open haard
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!
